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1946伟德首页|余杭量身定制村级留用地新政 鼓励采用“额度换房产”
2020-12-05 [83828]
本文摘要:原题:馀杭定制村级留任地新政策希望使用金额交换房地产从9月1日起,馀杭区全面实施关于进一步加强村级留任地管理的实施意见,意味着今后在馀杭重点开发区域范围内,应实施留任地限额转移房地产模式,其他区域希望使用限额交换房地产模式。

留任

原题:馀杭定制村级留任地新政策希望使用金额交换房地产从9月1日起,馀杭区全面实施关于进一步加强村级留任地管理的实施意见,意味着今后在馀杭重点开发区域范围内,应实施留任地限额转移房地产模式,其他区域希望使用限额交换房地产模式。从9月1日开始,馀杭区全面实施了《关于进一步加强村级留任地管理的实施意见》,意味着今后在馀杭重点研究开发区域范围内,实施留任地限额的位移房地产模式,其他区域希望使用限额交换房地产模式。限额交换房地产模式是指地主体管理转移房地产的筹措,将筹措的房地产和村(社区)的留任地限额交换。

留任

其中,可用于留任地限额变动的房地产范围包括地主体已经拥有的商业用房、办公用房、人才公寓等非商品住宅用房。如果不能移动房地产,可以通过新建、销售等方法不实施。

交换

村级留任地在日常建设经营中经常不会遇到很多问题。该新政的执行可以全面提高村级留任地政策的可操作性,保证村集体经济的快速增长,同时确保被征地农民多年获得稳定收益。原村级留任地的研究开发模式,村里自己完成项目,处理农业改革用审查和土地转让,开展招商引资,从限额申请人到项目生产至少需要3年到5年,同时研究开发能力严重不足,项目可能中途废弃,风险不高效。杭州市国土资源局馀杭分局土地接管科长潘峰锋说:希望使用限额交换房地产模式后,地主体不仅获得转移房地产,还指导租赁、招商工作,村(社区)不用担心,管理可玩性小,收益更加稳定。

村级

另外,馀杭实施了不同地区的分类操作者模式。重点研究开发区域范围以外的村庄(社区)希望使用限额交换房地产模式,有条件的人也可以自由选择自律研究开发或与区国有公司合作开发模式。


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